一、【场地租赁合同范本】——详细规定与条款分析

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方场地事宜，达成如下协议：

租赁场地

1、甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，具体地址为：【详细地址】，该场地用途为：【用途描述】，乙方承诺按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的使用性质，乙方应确保场地的合法使用，遵守当地的相关法律法规。

租赁期限

租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止，租赁期满，乙方应将场地恢复原状并返还甲方，在租赁期限内，双方应共同遵守合同规定，确保合同的顺利履行。

租金及支付方式

1、乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方，租金总额为【具体金额】元，租金支付方式为【支付方式描述】，乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

2、如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，滞纳金计算方式为：自逾期之日起，每日按未支付租金的百分之【具体百分比】计算。

场地使用与维护

1、乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任，乙方应保持场地的整洁和卫生，遵守国家环保法规，不得污染环境。

2、租赁期间，甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用，如发生场地设施故障，甲方应及时修复，双方应共同协作，确保场地的正常使用和维护。

合同解除与终止

1、在租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任，合同解除的具体条件和程序可根据实际情况进行约定。

2、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地恢复原状并返还甲方，如乙方未按时返还场地或未恢复原状，甲方有权收取额外的费用，合同终止后，乙方应搬离场地并将场地内的物品全部清空。

违约责任

1、如乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金，违约金数额根据违约情况确定，不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失，双方应明确违约责任的承担方式和范围。

2、如因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决，不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等，在不可抗力因素发生后，双方应及时沟通并采取相应措施减少损失，合同双方均不承担违约责任，但应互相支持和协作，共同克服困难。

争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效，在签订合同时请咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。